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城鎮土地使用稅的納稅期限、納稅地點是怎樣規定的
來源:http://www.bcnmoy.live   作者:上海注冊公司    日期: 2013-12-07 19:43:18   點擊率: 1741    文字大小:  

城鎮土地使用稅按年計算,分期繳納。具體納稅期限由各省、自治區和直轄市人民政府根據當地的實際情況確定。目前各地一般規定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次,每次征期15天或者1個月。例如,北京市規定:納稅人全年應當繳納的城鎮土地使用稅分為兩次繳納,納稅期限分別為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
新征收的耕地,應當自批準征收之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮土地使用稅;;新征收的非耕地,應當自批準征收的次月起納稅。
購置新建商品房,應當自房屋交付使用晌次月起繳納城鎮土地使用稅;購置存量房,應當自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書的次月起納稅;出租、出借房產,應當自交付出租、出借房產的次月起納稅。
以出讓、轉讓方式有償取得土地使用權的,應當由受讓方自合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同沒有約定交付土地時間的,應當由受讓方自合同簽訂的次月起納稅。
納稅人由于土地的實物或者權利狀態變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納城鎮土地使用稅的計算應當截止到土地的實物或者權利狀態變化的當月月末。
城鎮土地使用稅十應當向土地所在地的稅務機關繳納。納稅人使用的土地屬于不同省(自冶區、直轄市)管轄范圍的,應當分別向土地所在地的稅務機關納稅。在同一省(自治區、直轄市)管范圍以內,由當地省級地方稅務局確定納稅地點。


 

 

 

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